Введите параметры аренды
Расчёт по вашим данным готов
После оплаты покажем, какие из них подходят именно Вам, а для каких потребуется регистрация или выполнение дополнительных условий.
Учтём доход, срок аренды, тип арендатора, резидентство, коммунальные платежи и выбранный регион.
До оплаты покажем статус вашего текущего варианта и обезличенную разницу. Названия альтернатив, точные суммы и причины откроются после оплаты.
- Подходит ли выбранный режим под ваш доход, статус арендатора и объект аренды.
- Когда можно перейти на режим и какие действия нужно выполнить в ФНС.
- Какие платежи, чеки, декларации или взносы нельзя пропустить.
Отметьте подходящие пункты после базового расчета.
Если ничего из списка не подходит, базовый маршрут обычно достаточен для первого решения.
Сравнение режимов налогообложения
Получаем подтверждение банка и открываем ваш расчёт. Обычно это занимает несколько секунд.
Расчёт по вашим данным готов
После оплаты откроются сравнение рассчитанных режимов, суммы налога и взносов, условия применения и краткий порядок действий.
- Режим с меньшим налогом.
- Точная сумма налога за месяц и год.
- Чистый доход после уплаты налога.
- Условия законного применения.
- Что нужно сделать дальше.
Нужен более подробный разбор обстоятельств?
Условия и краткие действия уже есть в Вашем экспресс-результате. Персональная анкета подробнее учитывает договор, получение денег и другую деятельность, чтобы дополнить расчёт причинами ограничений и планом перехода.
- все ответы экспресс-формы перенесём автоматически;
- 249 ₽ уже зачтены в стоимость полного маршрута;
- после доплаты откроются причины, ограничения и порядок действий.
Ваш оплаченный расчёт
Сохраните результат на телефон или компьютер
PDF удобно открыть позже, отправить себе или сохранить вместе с документами по аренде.
Проверьте, согласован ли договор с выбранным налоговым режимом
После расчета стоит проверить договор: порядок оплаты, коммунальные платежи, обеспечительный платеж, акт, опись имущества и передачу чеков арендатору.
- Не смешаны ли аренда, коммунальные платежи и депозит в одной неясной сумме.
- Понятно ли указано назначение платежа и дата оплаты.
- Зафиксированы ли акт приема-передачи, имущество, счетчики и порядок возврата залога.
- Описан ли способ передачи чеков, если применяется налог на профессиональный доход.
Поможет подготовить комплект документов: договор, акт приема-передачи и опись имущества.
Проверить и собрать договорМатериалы носят информационный и рекомендательный характер
Персональная справка носит информационный и рекомендательный характер, подготовлена на основе введенных данных и официальных источников ФНС. Доходный дом не выдает официальные разъяснения ФНС и не готовит юридические заключения. Перед принятием решения проверяйте применимость режима и актуальность требований в официальных источниках. Документ Доходный дом подготовлен в сотрудничестве с Адвокатским бюро «Перпетуум».